La baja del dólar ha impactado de manera importante en el sector inmobiliario y está modificando ciertas prácticas o costumbres que desde siempre se habían aplicado en el sector inmobiliario.
Desde tasar costos en precios o no querer poner a disposición sus propiedades son parte de las consecuencias a las cuales se enfrentan los inmobiliarios.
Maribel Garza, Integrante de la Asociación Mexicana de Profesionales inmobiliarios (Ampi) confirmó que si bien es cierto toda oferta de inmuebles, ya sea para venta o renta era tasada en dólares y una vez que se formalizaba ante notario la transacción todo se transfería a pesos, ahora se está batallando, porque no quieren observar precios en dólares debido a que día a día tiene una volatilidad importante y de fijar un precio en dólares, ello representaría perdidas en la renta o venta de algún inmueble, de ahí la recomendación que ahora están haciendo para que todo sea en pesos.
En cuatro meses, en esta frontera el valor del dólar ha caído alrededor de 10%, por lo que vender propiedades en la moneda estadounidense podría tener sus desventajas ante el contexto actual.
En esta frontera se aseguró, mercado inmobiliario está “dolarizado”, es decir, la oferta de toda casa o local se hacía en dólares como estrategia para ganar terreno ante la demanda extranjera; sin embargo, en un escenario de debilidad del dólar de los últimos meses, que a su vez ha generado que el peso gane terreno, y todo a comenzado a monetizarse en pesos dentro del segmento de bienes raíces.
