La reducción del personal autorizado por Infonavit impacta directamente en la compraventa de casas en Nuevo Laredo.
La compra y venta de viviendas enfrenta un nuevo obstáculo en la ciudad: la escasez de valuadores registrados ante el Infonavit. De los siete profesionales que hasta hace unos meses operaban en la localidad, solo uno continúa vigente, lo que ha generado retrasos en la gestión de créditos hipotecarios.
José Manrique Acevedo, empleado de una empresa maquiladora, relató su experiencia: “Desde hace semanas tengo un crédito aprobado con una inmobiliaria, pero no he podido concretarlo porque hay solo un valuador disponible y no se da abasto”.
Los valuadores son esenciales en el proceso de crédito, ya que son los encargados de determinar el valor real del inmueble mediante un avalúo, que considera las características del bien y lo compara con propiedades similares en la zona.
Personal de la empresa Avalúos, Bienes, Raíces confirmó que el recorte fue una decisión repentina del Infonavit como parte de ajustes internos. Aunque no se han especificado las razones, la afectación en el flujo de solicitudes de crédito es evidente.
“El avalúo es indispensable. Sin él, no se puede establecer el monto oficial del inmueble y, por tanto, no puede avanzar la operación con la inmobiliaria”, señaló un representante de la empresa.
Manrique Acevedo agregó que, además de los requisitos habituales y el compromiso económico a largo plazo que implica un crédito, ahora deben enfrentarse también a una creciente demora por la falta de valuadores certificados en la ciudad.
