En una entrevista reciente, el ingeniero Oscar Chapa González, especialista en bienes raíces y avalúos, comentó sobre la desaceleración en el desarrollo del mercado inmobiliario en Nuevo Laredo, causada por el retraso en el inicio de operaciones del centro de la Agencia Nacional de Aduanas de México (ANAM).
Según Chapa González, aunque este retraso ha ralentizado las transacciones y el interés de algunos inversionistas, también representa una oportunidad para que otros evalúen la posibilidad de invertir cuando el proyecto esté más consolidado.
Chapa mencionó que, tras el anuncio de la primera fecha tentativa para el inicio de la ANAM en septiembre, numerosos inversionistas expresaron interés en adquirir terrenos en la zona.
Como ejemplo, destacó la compra de 40 hectáreas en el parque industrial Oradel, en anticipación a la apertura del centro aduanero.
Sin embargo, debido a la postergación de la fecha de inauguración, el mercado ha experimentado un “slam” temporal, o una desaceleración.
El especialista prevé que esta pausa es solo temporal, y espera que hacia mediados del año, una vez que el edificio de la ANAM esté en funcionamiento, el mercado recupere su ritmo e incluso experimente un nuevo impulso de inversiones, similar a lo observado el año anterior.
La nueva fecha de inauguración de la ANAM está prevista por el Gobierno Federal para el 31 de marzo, lo que podría marcar el inicio de una etapa de mayor actividad económica en la región.
